Guías
No están por fecha, porque no son noticias: son 16 guías vivas que se actualizan cuando cambia la norma. Elige el momento en el que estás y ve directo.
¿Cómo compro sin que me cueste el sueldo entero?
La vivienda protegida, la cooperativa y el cohousing son tres caminos distintos para lo mismo: pagar por una casa lo que cuesta y no lo que el mercado quiere.
VPPB o VPPL: ¿sabes cuál te corresponde? En Madrid la diferencia es de hasta 749 €/m² — y eso puede ser 67.000 € menos en el precio final de tu vivienda
Leer la guía →Cohousing senior Madrid: el Ayuntamiento cede 3 parcelas para 232 viviendas colaborativas para mayores. Qué es, cómo se accede, qué se paga y por qué no es una residenci…
Leer la guía →Cooperativa o cohousing: no son lo mismo. Propiedad frente a cesión de uso, gestora frente a asamblea, y cuál encaja con un funcionario en Madrid.
Leer la guía →En cooperativa no compras una vivienda: pasas a ser su promotor. Esto cambia el precio, el riesgo, los plazos y tus derechos. Lo que debes entender antes de firmar.
Leer la guía →¿Con qué lo pago, y quién me ayuda de verdad?
Avales, convenios de mutualidad y lo que cada uno cubre en realidad. Con la letra pequeña que decide si entras o no.
El aval ICO avala el 20% de tu hipoteca. Pero si cobras más de 37.800 € al año, estás fuera. Analizamos quién llega de verdad y quién no en 2026.
Leer la guía →Ninguna de las tres mutualidades te da una hipoteca: la dan los bancos. Comparamos qué ofrece de verdad cada una en vivienda y dónde está la letra pequeña.
Leer la guía →¿Qué ayudas hay y qué hago si me rechazan?
Lo que existe, lo que no te van a dar y las palancas que quedan cuando la respuesta es que no.
Contrato blindado y nómina puntual, y la aseguradora dice no. Cómo alquilar siendo funcionario cuando te rechazan: nómina embargable, aval y trato directo.
Leer la guía →Me trasladan: ¿qué me corresponde y cómo me muevo?
Permutar el piso sin venderlo y lo que la Administración paga —y lo que no— cuando el traslado es forzoso.
Las dietas del RD 462/2002 llevan congeladas desde 2005 y el IPC ha subido un 54,6%. Tres dietas y un mes de plazo para encontrar piso en Madrid.
Leer la guía →Cambiar tu piso por otro sin pasar por el banco es legal y está en el Código Civil desde 1889. Pero no ahorra impuestos: ahorra algo distinto, y conviene saber qué.
Leer la guía →Ya tengo casa: ¿qué puedo hacer con ella?
Sacarle dinero sin perderla, y las fórmulas que suenan bien hasta que se leen enteras.
¿Quién mueve el mercado en el que voy a comprar?
Quién compra, quién vende y con qué dinero. No cambia tu hipoteca, pero cambia cómo lees las noticias.
Aprobaste la oposición. Nadie te preparó para buscar piso en Madrid. Esto es FuncioHouse: todo lo que necesitas para conseguir vivienda, gratis.
Leer la guía →Lo que publicamos es una de dos cosas, y se tratan al revés. Una guía contesta qué me aplica hoy: no lleva año, y cuando cambia la norma la reescribimos en la propia página y dejamos el sello de cuándo. Una noticia contesta qué cambió y cuándo: lleva fecha y no se toca nunca más, porque no afirma nada sobre hoy — afirma sobre el día que se escribió.
Por eso las guías tienen su sitio. Entre las noticias se hundían un poco más cada semana, y son justo lo que sigue sirviendo dentro de un año. Si buscas lo que ha pasado últimamente, eso está en el Observatorio; si no sabes por dónde empezar, en Empieza aquí.