¡No te quedes fuera!
Observatorio de la Vivienda para funcionarios y sus familias en Madrid
Observatorio
Cinco planes de tres administraciones: la Comunidad (Plan Vive y la Agencia de Vivienda Social), el Ayuntamiento de Madrid (los sorteos de la EMVS y ReViVa) y el Estado (Casa 47). Y los planes de otros ayuntamientos, que tienen su propia vivienda pública. Qué es cada uno, qué piden, cómo se accede y qué hay abierto hoy, con el enlace a su web oficial y sus bases.
Comunidad de Madrid
Alquiler asequible en pisos nuevos de la Comunidad, con renta limitada.
Fuente: Comunidad de Madrid, página del Plan Vive, leída el 8-sep-2026.
Ayuntamiento de Madrid · EMVS
Vivienda pública municipal en alquiler y compra, adjudicada por sorteo.
Fuente: EMVS Madrid, nota del 21-sep-2026 sobre El Cañaveral.
Ayuntamiento de Madrid · EMVS
Pisos vacíos de particulares que la EMVS reforma y alquila por debajo del mercado.
Fuente: EMVS Madrid, bases reguladoras del Programa ReViVa de 16-abr-2026, leídas el 26-sep-2026.
Estado · Casa 47 (antes SEPES)
Alquiler asequible estatal; en Madrid, todavía sin convocatoria abierta.
Fuente: Portal de Casa 47, vigilado cada día por nuestro radar.
Comunidad de Madrid · AVS
Vivienda social en alquiler para rentas bajas.
Fuente: Comunidad de Madrid, fichas de adjudicación de la Agencia de Vivienda Social y Decreto 52/2016.
Suelo protegido · barrios en construcción
Los barrios que se están urbanizando o construyendo ahora, con la parte de sus viviendas que la ley reserva a protección pública. Cada uno tiene su guía viva: quién tiene el suelo, cuántas son protegidas, qué se entrega ya y cuándo llegan las llaves.
Fuente: el porcentaje de cada barrio sale de su aprobación publicada en el BOCM o del Ayuntamiento de Madrid, y se actualiza cuando cambia.
Ayuntamientos de la Comunidad de Madrid
Además de los planes de la Comunidad, del Estado y de la capital, muchos ayuntamientos tienen su propia vivienda pública, con su empresa, su registro y sus sorteos. Casi todos piden años de empadronamiento en el municipio, y algunos cuentan igual trabajar allí, que es lo que le abre la puerta a quien tiene el destino en un sitio y vive en otro.
Pisos municipales de alquiler asequible para jóvenes, que se adjudican por sorteo.
Qué piden. En la convocatoria aprobada el 3 de agosto de 2026: ser menor de 32 años, dos años de residencia ininterrumpida en Alcalá, no tener otra vivienda y no pasar del límite de ingresos que fije la convocatoria.
Cómo se entra. La convocatoria se publica con sus bases y su plazo; después se sortean los pisos entre las solicitudes admitidas.
Lo último. Convocatoria aprobada por la Junta de Gobierno Local el 3 de agosto de 2026, pendiente de abrir plazo.
Fuente: Ayuntamiento de Alcalá de Henares, nota del 3-ago-2026, leída el 4-oct-2026.
Vivienda y alojamientos municipales en alquiler, con un registro abierto y permanente de solicitantes.
Qué piden. Más de tres años empadronado en Alcobendas o, si no vives allí, tres años seguidos trabajando en el municipio con empleo estable; que nadie de la unidad tenga vivienda; e ingresos de hasta 7,5 veces el IPREM para entrar en el registro (cada convocatoria fija los suyos).
Cómo se entra. Te inscribes una vez en el registro de Emvialsa, por su web o en su oficina (calle Carlos Muñoz Ruiz, 7). La inscripción vale cinco años y con ella entras en los sorteos de cada promoción.
Fuente: Reglamento del Registro Abierto Permanente de Solicitantes de Emvialsa, leído el 4-oct-2026.
Un registro nuevo y único para todas las viviendas públicas que se hagan en suelo del Ayuntamiento.
Qué piden. Que toda la unidad familiar lleve al menos tres años empadronada en Alcorcón (cada convocatoria puede subirlo a cinco); que nadie tenga vivienda en propiedad; e ingresos de hasta 5,5 veces el IPREM, ponderados según cuántos sois.
Cómo se entra. Inscripción abierta desde el 1 de septiembre de 2026, en persona con cita previa en la Oficina de Vivienda (avenida de la Libertad, 9) o por internet con certificado digital. Vale cuatro años.
Lo último. El registro se creó el 4 de agosto de 2026 y se publicó en el BOCM el 13 de agosto.
Fuente: BOCM-20260813-48 (Junta de Gobierno Local de Alcorcón, 4-ago-2026) y web del Ayuntamiento, leídos el 4-oct-2026.
Pisos protegidos municipales en alquiler, que se sortean ante notario, y promociones en venta.
Qué piden. Para el alquiler: haber estado empadronado en Boadilla de forma continuada al menos cuatro de los últimos seis años. Los ingresos los fija cada convocatoria.
Cómo se entra. Cada convocatoria abre su plazo de solicitud y se sortea ante notario, con un cupo para mujeres víctimas de violencia de género.
Lo último. El 3 de julio de 2026 sorteó nueve pisos de alquiler en los sectores B y S.
Fuente: Ayuntamiento de Boadilla del Monte, nota de la EMSV del 3-jul-2026, leída el 4-oct-2026.
Un parque municipal de alquiler para jóvenes, que se reparte por una bolsa con sorteo.
Qué piden. En la bolsa de vivienda joven 2024-2026: tener de 18 a 35 años; más de tres años seguidos empadronado en Coslada (o tres sueltos si antes lo estuviste diez); ingresos de entre 1,3 y 2,5 veces el IPREM; y no tener vivienda.
Cómo se entra. Solicitud por correo electrónico a Emvicosa con su impreso y la documentación, mientras la bolsa está abierta.
Lo último. La bolsa 2024-2026 ya se ha sorteado.
Fuente: Emvicosa, bases de la Bolsa de Vivienda Joven en Alquiler 2024, leídas el 4-oct-2026.
Vivienda municipal en alquiler y en venta, que se adjudica promoción a promoción.
Qué piden. Los fija cada convocatoria. En la última de alquiler (promoción 5.1.1, 23 pisos, sorteo del 19 de enero de 2026) pedía estar empadronado en Getafe sin interrupción desde el 15 de septiembre de 2020, ser mayor de edad y una unidad de hasta cuatro personas; 22 de los pisos eran para hogares con al menos una persona de 18 a 35 años.
Cómo se entra. Cada promoción abre su convocatoria en la web de la EMSV, con sus bases y un sorteo. Su oficina está en la plaza Obispo Felipe Scio, 2.
Lo último. Las 51 viviendas del Paseo de la Estación (28 en venta y 23 en alquiler) se entregan en noviembre de 2026. Y está levantando 203 pisos de alquiler frente a la Universidad Carlos III: el plazo de inscripción se abrirá en los próximos meses, con sorteo previsto en el primer trimestre de 2027.
Fuente: EMSV Getafe, ficha de la promoción 5.1.1, y Ayuntamiento de Getafe, notas del 23 y el 28-sep-2026, leídas el 4-oct-2026.
Vivienda municipal de protección pública en alquiler y en venta en el barrio de Puerta de Fuenlabrada.
Lo último. El 17 de julio de 2026 entregó 108 pisos protegidos de alquiler en la calle Tenis, de 439 a 552 euros al mes.
Fuente: Ayuntamiento de Leganés, nota del 17-jul-2026, leída el 4-oct-2026.
Un parque municipal de pisos de alquiler, que se adjudican por sorteo entre los inscritos en su registro permanente.
Qué piden. Ser mayor de edad, llevar al menos diez años empadronado en Majadahonda, ingresos de entre 1,5 y 3,5 veces el IPREM y no tener vivienda en propiedad.
Cómo se entra. Inscripción en el registro permanente de PAMMASA; cuando queda libre un piso, se sortea entre los inscritos.
Fuente: Ayuntamiento de Majadahonda, notas de PAMMASA de 2020 y 2022, las últimas oficiales con requisitos, leídas el 4-oct-2026.
Pisos protegidos del Ayuntamiento en alquiler, con un registro permanente (RESVA), y en compra, con otro (RESVICOM).
Qué piden. Para el alquiler: dos años seguidos empadronado en Móstoles o trabajando en un centro de trabajo de Móstoles; que nadie de la unidad familiar tenga vivienda en propiedad en España (salvo media vivienda heredada o la que se quedó la expareja tras el divorcio); e ingresos de entre 1 y 5,5 veces el IPREM.
Cómo se entra. Te inscribes en el RESVA con el formulario en la oficina del IMS (calle Violeta, 20). La inscripción dura dos años y se renueva. Con tu número entras en los sorteos de los pisos nuevos y en el sorteo anual de los pisos que quedan libres.
Lo último. El sorteo de los pisos libres de 2026 se celebró el 22 de enero de 2026.
Fuente: Normas reguladoras del RESVA (Pleno de Móstoles, 8-abr-2010; art. 18 modificado el 28-feb-2013) y web del IMS, leídas el 4-oct-2026.
200 pisos municipales de alquiler asequible en cuatro promociones, con sorteo ante notario a mediados de enero de 2027.
Qué piden. Tener de 18 a 39 años; diez años seguidos empadronado en Pozuelo en cualquier momento de tu vida, no solo en la última década; nacionalidad española o residencia legal; no tener vivienda; e ingresos de hasta 7,5 o 8,5 veces el IPREM según la promoción.
Cómo se entra. Solicitud solo por el registro electrónico del Ayuntamiento, del 1 de octubre al 15 de noviembre de 2026.
Lo último. Plazo abierto hasta el 15 de noviembre de 2026.
Fuente: Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón, bases de la Bolsa del Plan de Vivienda en Alquiler Asequible 2026 y nota del 1-oct-2026, leídas el 4-oct-2026.
Un parque municipal de vivienda protegida en alquiler, y promociones en venta.
Qué piden. Los fija cada convocatoria. En la última, 83 pisos de alquiler para jóvenes: tener de 18 a 35 años, haber estado empadronado o haber trabajado en Rivas al menos diez años, ingresos de entre 2,5 y 4,5 veces el IPREM y no tener vivienda.
Cómo se entra. Registro de solicitantes de vivienda protegida en alquiler y convocatorias por la sede electrónica de la EMV.
Lo último. Sorteo de 83 pisos de alquiler para jóvenes, con 1.780 personas apuntadas.
Fuente: EMV Rivas, web y convocatoria de los 83 pisos para jóvenes, leídas el 4-oct-2026.
Vivienda protegida en suelo municipal: una primera fase en venta en Monte de la Villa y una segunda de hasta 135 pisos de alquiler asequible en el casco urbano.
Cómo se entra. Cada fase tiene sus bases y su sorteo ante notario; las de la primera están en la web del Ayuntamiento. Las solicitudes para el alquiler se abren durante 2026.
Lo último. El 20 de junio de 2026 se sortearon las 124 viviendas en venta de la primera fase.
Fuente: Ayuntamiento de Villaviciosa de Odón, página del Plan Municipal de Vivienda, leída el 4-oct-2026.
En estos municipios el Ayuntamiento pone el suelo y la Comunidad adjudica los pisos con las reglas del Plan Vive: para entrar, te apuntas a cada promoción en su web.
¿No está tu municipio? Sus entregas de llaves se apuntan en viviendas públicas entregadas en Madrid.
La VPP no es un plan: es un régimen de precio limitado que tienen muchas promociones, de empresas y de cooperativas. Cómo funciona y cuánto cuesta está en el Observatorio; dónde se construye, en los nuevos desarrollos de arriba; y si quieres saber si entras, en el test de elegibilidad.
¿Y cuántas de estas viviendas llegan de verdad a las familias? Cada entrega de llaves, con quién la da y su nota oficial, está en viviendas públicas entregadas en Madrid.
Y para que no se te pase ningún plazo de estos planes, el Radar de Vivienda te avisa gratis de lo que encaja con tu perfil.