IPC4,3 %·Euríbor 12M2,954 %·TIN medio2,96 %·Precio libre Madrid5.466,10 €/m²·VPP Zona A2.591,64 €/m² útil·Ahorro VPP 80 m² vs obra nueva−192.669 €·Actualizado23/09/2026IPC4,3 %·Euríbor 12M2,954 %·TIN medio2,96 %·Precio libre Madrid5.466,10 €/m²·VPP Zona A2.591,64 €/m² útil·Ahorro VPP 80 m² vs obra nueva−192.669 €·Actualizado23/09/2026
Activo · funcionarios y empleados públicos · Madrid
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¿Puedo acceder a una VPP en Madrid?
Seis preguntas cortas y te decimos en qué programas entras hoy, en cuáles no y con qué cifra exacta del umbral que te falta. Calculado con la fórmula del reglamento, no con tramos redondos.
Sin registroUmbrales calculados con el IPREM vigenteEspecífico para funcionarios
Pregunta 1 de 6
¿A qué colectivo perteneces?
Algunos programas, como el Plan Vive Sanitario, reservan cupo para determinados cuerpos.
Sanitario / Salud públicaCupo propio en Plan Vive Sanitario
Docente / Educación
Policía, Guardia Civil o Fuerzas Armadas
Administración general (AGE, CAM, Ayuntamiento)
Otro empleado público
Pregunta 2 de 6
¿Cuánto ganáis al año y cuántos sois en casa?
En cifra, no en tramo: los umbrales son exactos y un tramo no puede responderlos —en la base entras y en la cúspide no—. Suma la base imponible general y del ahorro de todos los que vayan en la solicitud. El IPREM se computa a catorce pagas, no a doce.
Pregunta 3 de 6
¿Qué edad tienes y cómo es tu unidad familiar?
El aval de Mi Primera Vivienda va por tramos —hasta el 100 % por debajo de 40, el 95 % entre 40 y 45 y el 90 % entre 45 y 50—, y hay tres situaciones que eximen del límite de edad por completo.
Pregunta 4 de 6
¿Tienes otra vivienda en propiedad?
Ojo a las dos de en medio: el art. 7.1.e del Decreto 31/2026 las exceptúa expresamente, así que no cuentan como tener vivienda. Mucha gente se descarta sola sin saberlo.
No, ninguna
Sí, pero es el 50 % o menos y por herencia, donación o legadoExceptuado por el art. 7.1.e — no te bloquea
Sí, pero su uso se atribuyó a la otra parte por sentenciaExceptuado por el art. 7.1.e — no te bloquea
SíCierra los programas que piden no ser titular; la cooperativa sigue abierta
Pregunta 5 de 6
¿Cuánto arraigo tienes en Madrid?
El arraigo no cierra puertas: ordena la cola. Primer cupo, cinco años empadronado o trabajando en el municipio de la promoción; si no se cubre, entran los diez años en la Comunidad —que se acreditan viviendo o trabajando aquí—; después, el resto. Y sí: trabajar allí cuenta aunque vivas en otro sitio.
Pregunta 6 de 6
¿Qué tipo de vivienda buscas?
Solo sirve para enseñarte lo que te interesa primero: puedes verlo todo eligiendo la última opción.
Compra de vivienda protegidaVPPB, VPPL y el aval de Mi Primera Vivienda
Alquiler protegidoPlan Vive, Agencia de Vivienda Social y VPP en alquiler
Solo Plan ViveAlquiler asequible en suelo de la Comunidad
Cooperativa de viviendaSin promotor, sin plusvalía, precio de coste
Enséñamelo todo
Es orientativo: la cifra que vale es la de tu declaración de la renta, y cada convocatoria puede pedir cosas de más.
Cómo se calcula, paso a paso, en la guía — se actualiza sola cuando cambia el IPREM.
No todas las convocatorias encajan con tu perfil, y no tiene sentido mandártelas todas. Con lo que acabas de contestar, solo te llegan las que sí: VPP, Plan Vive, sorteos de la Agencia de Vivienda Social y ayudas con el plazo abierto. Y si cambian las reglas y tu resultado cambia con ellas, también te avisamos. Nada más — ni publicidad ni terceros.