¡No te quedes fuera!
Observatorio de la Vivienda para funcionarios y sus familias en Madrid
Calcula tu cuota real, esfuerzo hipotecario y acceso a VPP — con los complementos que el banco ignora. Vale para Policía Nacional, Guardia Civil, SERMAS, docentes y cualquier cuerpo.
FuncioHouse no es un bróker ni vende hipotecas. Este cálculo es orientativo y gratuito: no cobramos comisión ni te derivamos a ningún banco.
| Nómina neta | Cuota VPP-A | Esfuerzo | Cuota Libre | Esfuerzo libre | Acceso VPP-A |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.400 € | 707 € | 50,5% | 1.477 € | 105,5% | ✗ Fuera |
| 1.700 € | 707 € | 41,6% | 1.477 € | 86,9% | ✗ Fuera |
| 2.000 € | 707 € | 35,3% | 1.477 € | 73,8% | ✗ Fuera |
| 2.300 € | 707 € | 30,7% | 1.477 € | 64,2% | ⚠ Límite |
| 2.600 € | 707 € | 27,2% | 1.477 € | 56,8% | ✓ Viable |
| 3.000 € | 707 € | 23,6% | 1.477 € | 49,2% | ✓ Viable |
| 3.500 € | 707 € | 20,2% | 1.477 € | 42,2% | ✓ Viable |
Por qué no ponemos un sueldo por cuerpo. La ley solo fija lo que es igual para todos los de un mismo subgrupo: el sueldo base (brutos al mes: A1, 1.387 € · A2, 1.200 € · C1, 901 € · C2, 750 €; BOE). Con él calculamos, pero tu sueldo variará según los complementos personales de tu nómina: destino, específico, trienios, horas extra, nocturnidad, turnicidad… los que tengas. Cambia de un puesto a otro aunque sea el mismo cuerpo.
Así que el cálculo lo haces con tu nómina: busca tu fila en la tabla o ponla arriba. Usa la parte fija, sin horas extra ni guardias, porque no todos los bancos cuentan los variables. Si no sabes qué te corresponde, pregúntale al Asesor.
VPP Zona A 80 m² = 207.360 € · Financiación 80% = 165.888 € · TIN 3,08% · 30 años. Fuente: módulo VPP BOCM 2026-01, TIN INE, precio libre Mitma 2026-Q2: 5.418 €/m².