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Escudo CNP Policía Nacional · CNP

Proteges la ciudad.
Mereces vivir
en ella.

76.000 agentes. Sueldos que no han seguido al mercado. Un sistema que no os ha dado alternativa real. Hasta ahora.

Sin comisión · Sin vendedores · Gratuito 24h
1.950 €
Neto mensual
Escala básica
+210%
Vivienda Madrid
desde 2010
22,9 años
De sueldo íntegro
por un piso

En 2018 se firmó un acuerdo de equiparación salarial para las FCSE. Nunca llegó a ejecutarse del todo. El mismo piso que en 2010 costaba 240.000 € hoy cuesta 535.000 €. Tu sueldo subió un 15%. La vivienda, un 210%. Esta página existe porque alguien tiene que contarlo con datos.

S.01 · Tu sueldo real

Lo que de verdad cobras cada mes

Sin horas extra ni nocturnidad. Sueldo base + complemento de destino + específico + pagas.

Recién ingresado · Básica
1.950 €
27.300 €/año · 14 pagas
10 años · 2 trienios
2.150 €
30.100 €/año · 14 pagas
Sueldo Escala Básica +15%
Vivienda Madrid capital +210%

Variación acumulada 2010–2026.

El dato que lo resume todo
En 2010 necesitabas 11,7 años de sueldo íntegro para comprar un piso en Madrid. Hoy necesitas 22,9.
S.02 · La brecha que nadie cierra

Tu sueldo subió.
La vivienda se disparó.

Variación acumulada 2010–2026.

10
2010 · Punto de partida
Escala básica ~1.700 €. Piso 80 m² Madrid: ~240.000 €. Esfuerzo: 11,7 años.
18
2018 · El acuerdo que no llegó
Equiparación FCSE firmada. Nunca ejecutada del todo. El mercado no esperó.
26
2026 · Hoy
Básica ~1.950 € (+15%). El mismo piso: ~535.000 € (+210%). Esfuerzo: 22,9 años.

En 16 años el esfuerzo se ha duplicado. No es un problema de ahorro. Es una brecha estructural.

S.03 · ¿Qué puedes comprar?

Solo, en pareja,
o con VPP cooperativa

Hipoteca al 30% de ingresos netos. TIN 2,83% fijo · 30 años · 80% financiación · dato INE marzo 2026.

Solo
Escala básica · 1.950 €/mes
Cuota máx.585 €
Capital financiable~130.000 €
Piso accesible~162.000 €
Madrid capital mín.300.000 €+
Imposible en Madrid capital
En pareja
Dos básica · 3.900 €/mes
Cuota máx.1.170 €
Capital financiable~260.000 €
Piso accesible~325.000 €
AccesoCinturón sur
Posible, ajustado
VPP cooperativa ✓
Zona B · 2.234 €/m²
Piso 80 m²178.720 €
Cuota mensual~660 €
Esfuerzo34%
Solo básicaViable
Solo con básica: viable
Conversación real

Así responde el Asesor IA

Cálculos exactos para tu escala, tu sueldo, tu situación.

Asesor IA FuncioHouse · en línea
Soy Policía Nacional, escala básica, cobro 1.950 € netos. ¿Puedo comprar en Madrid solo?
Asesor IA
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Con 1.950 € tu cuota máxima es 585 €/mes (30%). En mercado libre Madrid necesitarías 1.460 €/mes — imposible solo. En Zona B del VPP cooperativa la cuota baja a 489 €. Estás dentro. ¿Vas solo o tienes pareja con ingresos?
Escribe tu situación al Asesor IA...
S.04 · La brecha con los autonómicos

El mismo trabajo.
Miles de euros menos al año.

Sueldo bruto anual comparado. CNP escala básica como referencia. Fuente: JUCIL 2025.

Mossos d'EsquadraCataluña
39.729 €
+6.183 €/año
ErtzaintzaPaís Vasco
38.900 €
+5.354 €/año
Policía ForalNavarra
38.200 €
+4.654 €/año
Gendarmerie NationaleFrancia
36.000 €
+2.454 €/año
BundespolizeiAlemania
35.500 €
+1.954 €/año
CNP · Escala básicaReferencia estatal
33.546 €
referencia

En diciembre y en julio, la diferencia entre un mosso y un policía nacional supera los 3.500 € por paga extra. La diferencia entre afrontar la entrada de un piso o no.

S.05 · La trampa del destino

No eliges dónde acabas.
El mercado no te espera.

El primer concurso no garantiza Madrid. Y cuando llegas, los precios que mirabas ya no existen.

Apruebas en 2022. Te destinan a Valladolid. En 2025 consigues el traslado. El piso que mirabas costaba 310.000 €. Hoy cuesta 420.000 €. Has perdido tres años y 110.000 € de capacidad de compra.

Con la cooperativa reservas plaza antes de tener destino confirmado. Si no consigues Madrid, la reserva es transferible o recuperable. El riesgo de comprar tarde desaparece.

S.06 · La vía cooperativa

Mismo metro cuadrado.
53.280 € menos.

Piso de 80 m² en Zona B (Getafe / Leganés). Sin promotora intermediaria.

Mercado libre
232.000 €
~2.900 €/m²
Cooperativa VPP
178.720 €
~2.234 €/m²
Diferencia
53.280 €
27 meses de sueldo
53.280 €
de ahorro directo frente al mercado libre
27 meses de sueldo escala básica
Sin promotora intermediaria
01
Preinscripción
Sin compromiso. Sin coste inicial. Indicas zona y cuerpo.
02
Agregación
El Observatorio acumula demanda cualificada de tu cuerpo.
03
Activación
Cuando hay masa suficiente. Sin promotora. Precio protegido.
S.07 · Mientras tanto

Menos de 900 € y Madrid
a tiro de cercanías

Alquiler asequible 70 m². Acceso al centro en menos de 45 min.

Fuenlabrada~750 €Cercanías C4 · 35 min
Humanes~680 €Autobús · 40 min
Parla~700 €Cercanías C4 · 30 min
Getafe~820 €Metro L12 · 25 min
Leganés~800 €Cercanías C5 · 20 min

¿Eres policía nacional
y buscas vivienda en Madrid?
Hay una vía.

El Observatorio agrega la demanda cualificada de tu colectivo para activar VPP de cooperativa donde hace falta. Sin comisiones. Sin vendedores. Sin promotora.

Sin comisión · Sin vendedores · Gratuito 24h · Datos orientativos, no asesoramiento financiero.