¡No te quedes fuera!
Observatorio de la Vivienda para funcionarios y sus familias en Madrid
Guardia Civil · GC
80.000 guardias. Entre que sale el destino y llegas, el precio del metro ya ha cambiado. Los dos datos están publicados: esta página los cruza y dice qué sale.
En 2018 se firmó un acuerdo de equiparación salarial para las FCSE. Nunca llegó a ejecutarse del todo. El mismo piso que en 2010 costaba 256.392 € hoy cuesta 433.472 €. Tu sueldo subió un 21%. La vivienda, un 69%. Esta página existe porque alguien tiene que contarlo con datos.
La parte exacta está publicada y es igual en toda España. Lo demás lo decide tu destino, y en este cuerpo el destino manda más que en ningún otro.
Tabla de retribuciones del personal funcionario 2026 · Real Decreto-ley 14/2025, de 2 de diciembre · tabla de Hacienda (SEPG).
Encima de eso va lo que solo sabes tú
Sabemos que esto lo sabes mejor que nosotros. Lo escribimos porque casi nadie lo escribe: dos guardias de la misma promoción, uno en una casa cuartel de pueblo y otro en una capital, no cobran lo mismo aunque su nómina empiece igual.
Los cálculos de esta página parten de un escenario de 1.875 € netos al mes: escala básica, sin trienios y sin servicios extraordinarios. Es el suelo a propósito: con antigüedad y complementos tu esfuerzo hipotecario baja, no sube. Si quieres tu número y no un escenario, el Asesor parte de este base y te pregunta por lo tuyo.
Variación acumulada 2010–2026.
Hipoteca al 30% de ingresos netos. TIN 3,01% fijo · 30 años · 80% financiación · dato INE marzo 2026.
Cálculos exactos para tu escala, tu sueldo, tu situación.
Sueldo bruto anual comparado. GC · Escala Básica como referencia. Fuente: JUCIL 2025.
En diciembre y en julio, la diferencia entre un mosso y un guardia civil supera los 3.500 € por paga extra. La diferencia entre afrontar la entrada de un piso o no.
El primer concurso no garantiza Madrid. Y cuando llegas, los precios que mirabas ya no existen.
Apruebas en 2022. Te destinan a Valladolid. En 2025 consigues el traslado. El piso que mirabas costaba 310.000 €. Hoy cuesta 420.000 €. Has perdido tres años y 110.000 € de capacidad de compra.
Con la cooperativa te apuntas a la lista antes de tener destino confirmado. Si no consigues Madrid, conservas tu número de orden o te das de baja, sin coste. El riesgo de comprar tarde desaparece.
Piso de 80 m² en Zona B (Getafe / Leganés). Sin promotora intermediaria.
Mercado libre: Mitma 2026-Q2 (media de Getafe y Leganés). Módulo VPP: BOCM 2026-01. Cifras orientativas.
Alquiler asequible 70 m². Acceso al centro en menos de 45 min.
Ayudas
No. A día de hoy no existe ninguna ayuda de vivienda dirigida solo a tu cuerpo.
No es que no la hayamos encontrado: la hemos buscado en el boletín que corresponde y no está. Te ahorramos la búsqueda, y de paso la sospecha de estar perdiéndote algo.
Comprobado el 15 de septiembre de 2026. El Plan de Acción Social de la Guardia Civil se publica en el Boletín Oficial del Cuerpo, de acceso interno, y sus líneas conocidas —atención socio-sanitaria y familiar, bienestar social, formación, ayudas extraordinarias y conciliación— no incluyen vivienda. El Real Decreto 274/2018, que regula la residencia del personal, tampoco crea ninguna ayuda: se limita a decir que quien acepta un pabellón fija allí su residencia. Real Decreto 274/2018, en el BOE → Volvemos a mirarlo cada año, porque estas convocatorias se renuevan por noviembre.
Lo que sí te aplica, y es la mayor parte de lo que hay: 26 ayudas y programas abiertos a cualquiera, tu cuerpo incluido — el aval del ICO, Mi Primera Vivienda, el Plan Vive, los sorteos de la Agencia de Vivienda Social y de la EMVS, las ayudas al alquiler… Ver cuáles te encajan →
Análisis y noticias del Observatorio que afectan directamente a tu colectivo.
El Observatorio agrega la demanda cualificada de tu colectivo para activar VPP de cooperativa donde hace falta. Sin comisiones. Sin vendedores. Sin promotora.