IPC4,3 % Euríbor 12M2,954 % TIN medio2,96 % Precio libre Madrid5.466,10 €/m² VPP Zona A2.591,64 €/m² útil Ahorro VPP 80 m² vs obra nueva−192.669 € Actualizado23/09/2026 IPC4,3 % Euríbor 12M2,954 % TIN medio2,96 % Precio libre Madrid5.466,10 €/m² VPP Zona A2.591,64 €/m² útil Ahorro VPP 80 m² vs obra nueva−192.669 € Actualizado23/09/2026
2,954 %Euríbor 12M
4,3 %IPC interanual
2,96 %TIN medio hipotecas
5.466,10 €/m²Precio libre Madrid
2.591,64 €/m² útilVPP Zona A
23/09/2026Última actualización
2,954 %Euríbor 12M

Observatorio de la Vivienda para funcionarios y sus familias en Madrid

Acceder

Observatorio de la vivienda

Todo lo que el funcionario necesita saber

419 artículos · actualizado cada semana · datos BOE, BOCM y BdE

¿Buscas lo que te aplica hoy? Las 67 guías vivas están aparte, ordenadas por lo que te está pasando →

Aurora Homes compra suelo a Aliseda (Blackstone) en Los Berrocales para 300 VPP: lo que significa para el funcionario que busca en el sureste Urbanismo

Aurora Homes compra suelo a Aliseda (Blackstone) en Los Berrocales para 300 VPP: lo que significa para el funcionario que busca en el sureste

Por Observatorio de la Vivienda Funciohouse / 1 de mayo de 2026 Aurora Homes Los Berrocales acaba de dar un paso que merece análisis más cuidadoso que el que of…

12 min
Política de vivienda en España 2026: el choque entre Gobierno central y Comunidad de Madrid, analizado con datos Vivienda Pública

Política de vivienda en España 2026: el choque entre Gobierno central y Comunidad de Madrid, analizado con datos

La política de vivienda en España en 2026 atraviesa una fractura institucional que no tiene precedentes recientes. En la misma semana del 21 al 25 de abril, el …

17 min
Radar Semanal Vivienda Madrid — Semana 1 (28 abril · 1 mayo 2026) Funcionarios

Radar Semanal Vivienda Madrid — Semana 1 (28 abril · 1 mayo 2026)

El radar semanal vivienda Madrid de esta primera semana de mayo llega con cuatro señales que cierran el tablero legislativo de abril y abren el de mayo con un e…

16 min
Campo vs ciudad funcionario Madrid 2026: el marco de decisión que nadie te construye Funcionarios

Campo vs ciudad funcionario Madrid 2026: el marco de decisión que nadie te construye

Finca rústica, VPP o cooperativa urbana: comparativa completa de costes totales, esfuerzo hipotecario y perfil vital para cada opción. El marco de decisión que ningún portal construye para el funcionario madrileño.

7 min
Valgrande arranca obras: 4.638 viviendas protegidas en el norte de Madrid, pero ¿puede comprar un funcionario? Funcionarios

Valgrande arranca obras: 4.638 viviendas protegidas en el norte de Madrid, pero ¿puede comprar un funcionario?

Por Observatorio de la Vivienda Funciohouse / 30 de abril de 2026 Valgrande funcionarios vivienda protegida es la pregunta que no se hace casi ningún medio cuan…

9 min
Riesgos de comprar una finca rústica como vivienda habitual: lo que ningún portal te cuenta antes de firmar Funcionarios

Riesgos de comprar una finca rústica como vivienda habitual: lo que ningún portal te cuenta antes de firmar

Suelo no urbanizable, hipoteca al 50-60%, sin empadronamiento posible, costes ocultos y riesgo de demolición. Todo lo que los portales de fincas callan antes de que firmes.

8 min
Colaboración público-privada en vivienda: balance real en España, lecciones de Europa y lo que CASA 47 cambia Vivienda Pública

Colaboración público-privada en vivienda: balance real en España, lecciones de Europa y lo que CASA 47 cambia

La colaboración público-privada en vivienda lleva tres décadas siendo la promesa que iba a resolver la crisis de acceso en España. Ha adoptado decenas de formas…

11 min
Hipotecas febrero 2026 baten récords pero los funcionarios de Madrid siguen sin poder comprar Mercado

Hipotecas febrero 2026 baten récords pero los funcionarios de Madrid siguen sin poder comprar

Por Observatorio de la Vivienda Funciohouse / 30 de abril de 2026 Las hipotecas en febrero de 2026 registraron el mayor volumen para un mes de febrero desde 201…

4 min
El decreto prórroga alquiler 2026 tumbado: análisis completo de una derrota anunciada Vivienda Pública

El decreto prórroga alquiler 2026 tumbado: análisis completo de una derrota anunciada

El decreto prórroga alquiler 2026 fue tumbado ayer en el Congreso de los Diputados. Con 177 votos en contra y 166 a favor, el RDL 8/2026 —la norma que blindaba …

12 min
Funcionario Madrid comprar finca rústica: zonas, precios reales y si la ecuación cuadra Funcionarios

Funcionario Madrid comprar finca rústica: zonas, precios reales y si la ecuación cuadra

¿Puede un funcionario madrileño comprar una finca rústica con vivienda? Analizamos Toledo, Ávila, Guadalajara y Segovia: precios reales, distancias, hipoteca y qué perfiles lo tienen viable en 2026.

6 min
Por qué todos los planes de vivienda en España fracasan: cinco causas estructurales y lo que significa para ti Vivienda Pública

Por qué todos los planes de vivienda en España fracasan: cinco causas estructurales y lo que significa para ti

Los planes de vivienda en España que fracasan no son una anomalía del Gobierno actual ni del anterior. Son el patrón. Desde 2018, el Ejecutivo de Pedro Sánchez …

7 min
Previsiones vivienda 2026 según los economistas: BBVA, CaixaBank y Banco de España coinciden — y lo que significa para ti Mercado

Previsiones vivienda 2026 según los economistas: BBVA, CaixaBank y Banco de España coinciden — y lo que significa para ti

Las previsiones vivienda 2026 economistas apuntan en una dirección inequívoca: los precios seguirán subiendo, la oferta seguirá siendo insuficiente y el acceso …

7 min