FuncioHouse · Cooperativa PSF · Guía del proceso
De la precaptación
a la cooperativa
Todo lo que ocurre desde que te contactamos hasta que te conviertes en socio y el proyecto echa a andar.
El proceso paso a paso
Precaptación
FuncioHouse identifica y contacta a funcionarios y empleados públicos con necesidad real de vivienda asequible en Madrid. Se explica el modelo cooperativo, sus ventajas frente al mercado libre y los próximos proyectos en el sureste madrileño.
Firma del DPI
El interesado firma el Documento de Pre-Inscripción (DPI). No es un contrato de compra ni implica aportación económica alguna. Solo registra formalmente tu interés para ser considerado cuando se active el próximo proyecto.
Captación de masa crítica
Se reúne el número mínimo de socios potenciales para que el proyecto sea viable. Cuantos más inscritos, mayor poder de negociación para conseguir mejores precios de suelo y condiciones de financiación colectiva.
Búsqueda y negociación de suelo
La Cooperativa PSF negocia directamente con propietarios de terrenos, eliminando al promotor intermediario. El objetivo es adquirir suelo al precio de coste real, repercutiendo el ahorro íntegro en el precio final de cada vivienda.
Alta como socio de la Cooperativa PSF
Con el número suficiente de interesados y el suelo identificado, el DPI se convierte en adhesión formal. Cada persona firma su incorporación a la Cooperativa Policías Sin Fronteras —ya constituida y operativa— y realiza la aportación inicial al capital social.
Activación del proyecto y gestión de la obra
La cooperativa contrata a los arquitectos, tramita licencias urbanísticas y da inicio a la construcción. Los socios abonan las derramas periódicas según avance de obra, sin margen de promotor: solo el coste real de edificación.
Entrega de llaves
Finalizada la obra y obtenida la licencia de primera ocupación, cada socio escritura su vivienda ante notario. Pagas solo lo que costó construir — sin margen de promotor, sin especulación.