Por Observatorio de la Vivienda Funciohouse / 17 de abril de 2026
Valgrande Alcobendas vivienda es el nombre del mayor desarrollo urbanístico del norte de Madrid que, esta misma semana, ha pasado de ser papel administrativo a ser obra física. El 15 de abril de 2026, la alcaldesa Rocío García Alcántara, el concejal de Urbanismo Jesús Montero y el presidente de la Junta de Compensación Rafael Olabarri anunciaron el inicio del perimetraje y las labores de acondicionamiento de un sector de 2.174.163 metros cuadrados que mueve 2.300 millones de euros, prevé 8.600 viviendas —el 54% protegidas— y se extiende hasta el límite mismo con el término municipal de Madrid.
El dato es macroscópico. Valgrande albergará, según el Ayuntamiento, a 25.800 nuevos habitantes —un crecimiento del 22% sobre los 116.589 censados en 2022, equivalente a añadir toda la población de Getafe Norte en un único barrio—. La inversión de 2.300 millones incluye suelo, urbanización, edificación, equipamientos y dotaciones. Se calcula que generará 4.000 empleos durante la obra y entre 1.000 y 1.200 fijos una vez operativo. El retorno fiscal previsto para el municipio es de 511 millones.
Pero el titular esconde una historia de dos décadas. Valgrande es un proyecto que lleva desde el año 2000 sobre la mesa, que fue anulado por el Tribunal Supremo en junio de 2025 —confirmando una sentencia del TSJM de 2022 que ya había tumbado el Plan Parcial aprobado en 2019— y que solo ha podido reanudarse tras una aprobación definitiva en noviembre de 2025 del nuevo Plan Parcial redactado por la firma Arnaiz. Entender qué implica realmente este arranque para los funcionarios que buscan primera vivienda en el norte metropolitano exige cruzar cinco capas: el historial judicial, los propietarios del suelo, las constructoras implicadas, los precios aplicables y la oposición ambiental que sigue activa.
Este es el análisis en profundidad.
De 2000 a 2026: un cuarto de siglo para levantar el primer vallado
Valgrande es un proyecto que acumula 25 años de gestiones antes de su primer movimiento de tierras. El recorrido administrativo completo se puede reconstruir así:
| Fecha | Hito |
|---|---|
| Julio 2009 | La Comunidad de Madrid aprueba el PGOU de Alcobendas y recalifica el suelo de Los Carriles como urbanizable sectorizado |
| Mayo 2015 | Aprobación inicial del Plan Parcial del Sector S-1 «Los Carriles» |
| Abril 2019 | Aprobación definitiva del Plan Parcial en sesión extraordinaria del Pleno |
| Julio 2019 | Ecologistas en Acción presenta recurso contencioso-administrativo ante el TSJM |
| Octubre 2022 | El TSJM anula el Plan Parcial y el Plan Especial de Infraestructuras por evaluación ambiental insuficiente |
| 20 de agosto de 2024 | Aprobación inicial de un nuevo Plan Parcial subsanado por parte del Ayuntamiento |
| Junio 2025 | El Tribunal Supremo confirma la nulidad radical del Plan Parcial de 2019 |
| Noviembre 2025 | Aprobación definitiva del nuevo Plan Parcial con 26 de 27 votos del pleno |
| Abril 2026 | Inicio del perimetraje exterior y acondicionamiento del terreno |
| Finales 2026 | Previsión de aprobación de los proyectos de reparcelación y urbanización |
| 2027 | Previsión de inicio del movimiento de tierras y obra civil |
| Desde 2027 | Comercialización progresiva de las primeras viviendas |
El cuello de botella ha sido estrictamente jurídico. El Tribunal Superior de Justicia de Madrid tumbó el plan en octubre de 2022 porque el Ayuntamiento no había cumplido los requerimientos de electrificación del sector: la única alternativa viable presentada consistía en construir un «caballón de tierras» —en realidad, una montaña artificial de 1,5 kilómetros de longitud y hasta 22 metros de altura— lindando con el monte preservado de Valdelatas. El TSJM entendió que esa modificación era «trascendental» y que no había sido correctamente evaluada desde el punto de vista ambiental.
El Supremo, en su sentencia de junio de 2025, fue aún más duro. Como recogen Ecologistas en Acción en su nota oficial, el Alto Tribunal declaró la «nulidad radical» del planeamiento y dictaminó que «no nos encontramos ante un simple defecto técnico» sino ante una causa de nulidad «de tal magnitud» que obligaba a replantear los planes en su integridad. El Ayuntamiento, no obstante, insistió desde el principio en que se trataba de un simple fallo de forma.
La Junta de Compensación se había anticipado con año y medio de antelación: cuando llegó el fallo del Supremo en junio de 2025, ya había un Plan Parcial alternativo aprobado inicialmente desde agosto de 2024. La aprobación definitiva llegó en cinco meses —noviembre de 2025— en un plazo que la Junta califica de «récord» fruto de la colaboración público-privada con el Ayuntamiento. Es el mismo patrón que venimos analizando en nuestro artículo sobre la Ley LIDER Madrid 2026 y la reforma del urbanismo autonómico: cuando la administración quiere acelerar, puede; cuando el pleito medioambiental se judicializa, los proyectos esperan décadas.
¿De quién es el suelo? El mapa de propiedad de Valgrande
El sector S-1 Los Carriles-Valgrande se extiende sobre 2.174.163 metros cuadrados —más de 217 hectáreas— que hasta ahora acogían exclusivamente actividad agraria y ganadera. La propiedad está repartida entre múltiples actores, con tres pesos principales:
| Propietario | Cuota aprox. | Viviendas proyectadas |
|---|---|---|
| Culmia (fondo Oaktree) | ~15% del sector | 1.200 viviendas en 10 promociones |
| Ayuntamiento de Alcobendas (cesiones) | Parcelas municipales | 3.483 (40% del total) |
| Universidad Politécnica de Madrid | Terrenos adyacentes | — |
| Neinor Homes | Participación menor | Por determinar |
| Aedas Homes | Participación menor | Por determinar |
| Grupo Inmobiliario Delta | Participación menor | Por determinar |
| Resto de propietarios (Junta de Compensación) | Mayoría dispersa | Resto de unidades |
Culmia es el actor privado con mayor peso. La promotora —propiedad del fondo estadounidense Oaktree— adquirió en 2021 una posición mayoritaria de la sociedad titular de 335.000 m² de suelo y 150.000 m² de edificabilidad residencial. El suelo procedía de una cooperativa formada por más de 300 pequeños propietarios. Culmia comprometió una inversión de 300 millones de euros para 1.200 viviendas en 10 promociones, con el 55% destinado a protección pública, el 30% plurifamiliar y el 10% restante unifamiliares. La previsión inicial era iniciar obras a principios de 2024 y entregar a lo largo de 2026: el desfase acumulado por las sentencias judiciales es de tres años.
La Universidad Politécnica de Madrid aparece como parte interesada —y fue una de las instituciones que recurrió al Supremo contra la sentencia del TSJM— porque tiene terrenos afectados por el plan. La presencia de Culmia junto a Neinor, Aedas y Grupo Inmobiliario Delta sitúa a Valgrande como una operación con participación de promotoras cotizadas y socimis, pero sin la entrada masiva de los grandes fondos internacionales que, según el análisis sobre Carlyle, PIMCO y Blackstone en el sureste de Madrid, están concentrando sus apuestas actuales en los desarrollos del otro extremo metropolitano.
Un detalle clave: el 40% de las 8.600 viviendas —3.483 unidades— se levantarán sobre parcelas municipales cedidas por el Ayuntamiento de Alcobendas. Esto refuerza la capacidad del consistorio para controlar qué parte del desarrollo se destina efectivamente a vivienda protegida y en qué condiciones se comercializa. Es un elemento diferencial respecto a otros desarrollos donde el suelo es mayoritariamente privado y el Ayuntamiento solo conserva la edificabilidad vía cesiones obligatorias.
54% vivienda protegida: 4.638 VPP en un mercado tensionado
El dato estructural de Valgrande es la reserva del 54% de las viviendas para protección pública: 4.638 unidades protegidas de las 8.600 totales. Esta cifra convierte al desarrollo en uno de los 33 nuevos proyectos urbanísticos del área metropolitana con mayor proporción de vivienda asequible, según la Junta de Compensación. El 46% restante —3.962 viviendas— será de régimen libre.
La composición por tipologías prevista por los principales promotores —caso de Culmia como referencia— incluye:
- Vivienda protegida plurifamiliar (VPPB y VPPL): tipología principal
- Vivienda libre plurifamiliar: 30% del pipeline de Culmia
- Vivienda libre unifamiliar: 10% del pipeline de Culmia
Aplicando los módulos de VPP vigentes publicados en el BOCM del 30 de enero de 2026, Alcobendas pertenece a la Zona A (junto a Madrid capital, Boadilla, Las Rozas, Majadahonda, Pozuelo, San Sebastián de los Reyes y Tres Cantos). Esto significa que el precio máximo de venta para una VPPB en Alcobendas asciende a 2.591,64 €/m² útil, y para una VPPL el módulo se sitúa aproximadamente en torno a 3.109 €/m² útil.
Comparando con el precio del mercado libre en Alcobendas —3.550 €/m² en junio de 2025 según Properfy/Tinsa, con el alquiler medio en 16,1 €/m² en febrero de 2026 según Idealista y una evolución interanual del +8% en alquiler—, la ventaja de la VPP es clara pero no tan abismal como en Madrid capital:
| Tipología | Precio m² Alcobendas 2026 | Vivienda 80 m² | Diferencia vs libre |
|---|---|---|---|
| Vivienda libre | ~3.550 €/m² | ~284.000 € | — |
| VPPL (Zona A) | ~3.109 €/m² | ~249.000 € | -12% |
| VPPB (Zona A) | ~2.591 €/m² | ~207.000 € | -27% |
| VPPB cooperativa (Zona A) | ~2.200 €/m² efectivo | ~176.000 € | -38% |
La VPPB es, con diferencia, la palanca más potente de acceso: una reducción efectiva del 27% respecto al mercado libre —y hasta el 38% en modalidad cooperativa, al eliminar el margen del intermediario—. En un municipio donde el precio del metro cuadrado ha crecido un 12,5% interanual hasta enero de 2025 (pasando de 2.753 a 3.099 €/m² en la serie histórica citada por Merca2), cada punto porcentual de descuento sobre el precio libre se traduce en miles de euros de ahorro para el comprador.
Alcobendas para el funcionario: precios, comunicación y competencia
Alcobendas es uno de los mercados residenciales más dinámicos y caros de la Comunidad de Madrid. Compite en gama con Pozuelo de Alarcón y Majadahonda como referencia del arco noroeste-norte metropolitano. La comunicación con la capital es excepcional:
- Metro: Línea 10 (estaciones Marqués de la Valdavia, La Moraleja)
- Cercanías: Línea C-4 (San Sebastián de los Reyes — Alcobendas)
- Autobuses: conexión directa con el Intercambiador de Plaza de Castilla
- Carretera: A-1 (Autovía del Norte), M-40, M-607, M-616
- Aeropuerto Barajas: 15-20 minutos en coche
- Distancia a Sol (coche): 20 km / 25-35 minutos
Es decir, Alcobendas ofrece lo que Loeches no tiene: conexión plena por Cercanías y metro, además de su histórica posición como polo empresarial (La Moraleja, Arroyo de la Vega, parque empresarial Alcobendas). Esto justifica la prima sobre otros municipios del corredor y explica por qué las grandes promotoras están dispuestas a invertir 2.300 millones en Valgrande.
Para el funcionario —especialmente docente, sanitario, policía nacional o personal del Estado destinado en la zona norte— Valgrande compite con otras tres grandes operaciones en curso:
| Desarrollo | Municipio | Viviendas | % VPP | Estado 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Valgrande | Alcobendas | 8.600 | 54% | Perimetraje iniciado abril 2026 |
| Plan Vive Solución Joven | Alcobendas | 756 alquiler | 100% | Obras inicio 2026 (DeA, Avintia, San José) |
| Tres Cantos (reconversión terciario) | Tres Cantos | 475 | 62,7% | Aceleradora Urbanística en marcha |
| Operación Calderón / Norte | Madrid | ~4.000 | Variable | Planificación |
Solo en Alcobendas, sumando Valgrande (4.638 protegidas) y el Plan Vive Solución Joven (756 alquiler asequible), se movilizarán 5.394 viviendas protegidas en el horizonte 2028-2032. Es una cifra extraordinaria para un municipio de 116.000 habitantes.
El cruce con el esfuerzo hipotecario para los distintos grupos funcionariales —aplicando los sueldos actualizados con la subida del 1,5% de enero de 2026 y un TIN hipotecario del 3,3% fijo a 30 años sobre financiación del 80%— queda así para una VPPB de 80 m² útiles a precio módulo en Alcobendas (207.000 €):
| Grupo funcionarial | Sueldo neto mensual aprox. | Cuota hipoteca 165.600 € a 30 años | Esfuerzo hipotecario |
|---|---|---|---|
| A1 con complementos | 3.100 € | 725 € | 23% |
| A2 medio | 2.400 € | 725 € | 30% |
| C1 | 1.900 € | 725 € | 38% |
| C2 | 1.600 € | 725 € | 45% |
El dato cambia la lectura respecto a Madrid capital o al sureste libre: un A1 entra holgadamente, un A2 pasa justo el umbral del 30%, un C1 necesita estabilidad de ingresos y el C2 queda por encima del 40%. Para los C1 y C2 y las parejas mixtas, la fórmula realista sigue siendo la VPPB en cooperativa (con descuento adicional del 10-15% por eliminación del margen del promotor). Es la misma conclusión que repetimos en el análisis sobre los dos sueldos necesarios para comprar en el sureste: el módulo VPPB es la única palanca que equilibra la ecuación salario-vivienda en los municipios de Zona A.
16.000 peticiones de información antes de comercializar: la demanda no espera
Uno de los datos más reveladores del caso Valgrande es que más de 16.000 personas han solicitado información sobre el proyecto sin que todavía se haya iniciado oficialmente la comercialización, según reconoce la Junta de Compensación. Esa cifra pone en contexto la presión de la demanda y la urgencia con la que los promotores quieren acelerar la tramitación.
Para los 25.800 habitantes previstos, 16.000 interesados supone una ratio de interés pre-comercial del 62% sobre la capacidad total del proyecto. Nadie de los demandantes ha podido todavía:
- Consultar plano de las parcelas asignadas a cada promotor
- Conocer el precio exacto de salida de cada tipología
- Evaluar calidades, orientación, equipamientos de cada promoción
- Reservar una vivienda concreta
Lo único que sabe el demandante en abril de 2026 es que el 54% será protegido, que las primeras obras civiles arrancan en 2027, que las primeras llaves no llegarán antes de 2028-2029 en el caso más optimista y que el plazo habitual desde comercialización inicial hasta entrega en un desarrollo de esta escala oscila entre 36 y 48 meses.
El calendario comprometido por la Junta de Compensación es el siguiente:
- Primavera 2026: desbroce y preparación del terreno
- Antes de finales de 2026: aprobación de los proyectos de urbanización y reparcelación
- 2027: inicio del movimiento de tierras y obra civil
- Desde 2027: inicio de la comercialización de las primeras viviendas
- 2029-2031: primeras entregas en función de cada promoción
Si el plazo se cumple, las primeras llaves de una VPPB en Valgrande llegarían al adjudicatario en torno a 2029-2030. El funcionario que se inscriba hoy en la lista de demandantes deberá evaluar si cumple en ese momento el requisito de 10 años de empadronamiento que introduce el nuevo reglamento autonómico de VPP, analizado en detalle en nuestro artículo sobre el empadronamiento como nueva barrera para funcionarios. Si llegó a la Comunidad después de 2020, el margen será estrecho.
El impacto ambiental: Valdelatas, el «caballón» y la resistencia vecinal
No se puede entender Valgrande sin la pata ambiental. El monte de Valdelatas es un espacio forestal catalogado como Monte Preservado —el grado superior de protección forestal en la Comunidad de Madrid— y constituye un enclave de conectividad ecológica con el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares (declarado Reserva de la Biosfera) y con la Zona de Especial Protección para las Aves del Monte del Pardo. El terreno del sector S-1 linda directamente con este espacio protegido.
La oposición ambiental se articula en dos frentes: Ecologistas en Acción —que ha sido el actor procesal que ha llevado el caso al TSJM, al Supremo y hasta instancias europeas— y la Plataforma vecinal Salvemos Los Carriles. Ambas defienden que este es el «último terreno sin construir» en Alcobendas, que la «vegetación dispersa» actual sostiene aves rapaces en peligro de extinción, encinas centenarias, olmos, jaras, pinos y una «gran cantidad de especies de mariposas» —dato respaldado por un investigador de la Universidad Autónoma de Madrid—.
La concesión ambiental del nuevo Plan Parcial 2025 incluye varias medidas compensatorias:
- 570.000 m² de zonas verdes (27% del total del sector)
- Franja de transición de 200.077 m² junto al monte de Valdelatas, como corredor ecológico
- Parque central de 212.271 m² junto al arroyo de Valdelacasa (cada uno seis veces mayor que el actual Parque de Andalucía de Alcobendas)
- Reposición de arbolado: paso de 2.555 árboles actuales a más de 6.700, conforme a la Ley de Arbolado Urbano
- Soterramiento parcial de la M-616
- 50+ medidas de sostenibilidad: recogida neumática de basuras, reciclaje de aguas, placas solares, baterías virtuales, alumbrado LED, estaciones de recarga para vehículos eléctricos, triple huella hídrica cero
Pese a estas medidas, Ecologistas en Acción sigue considerando que «cualquier desarrollo en este espacio comprometerá gravemente la pervivencia ambiental del monte de Valdelatas». La organización ha advertido que «no entender el significado real de lo que han dicho una y otra vez los más altos tribunales del país y plantear que el desarrollo urbanístico se hará pese a todo» sería «una grave irresponsabilidad».
Dos riesgos pendientes:
- Nuevos recursos judiciales sobre el Plan Parcial 2025. Aunque el Ayuntamiento y la Junta consideran que la subsanación es completa, los colectivos ambientales pueden volver a judicializar cualquier aspecto del proyecto de urbanización o de los proyectos de reparcelación.
- Evaluación Ambiental Estratégica del nuevo plan. El Supremo insistió en junio de 2025 en que los órganos ambientales autonómicos deben determinar si «ambientalmente es posible construir este nuevo barrio». La concesión del visto bueno ambiental sigue siendo condición necesaria.
El conflicto ejemplifica un patrón que documentamos en el análisis sobre la falta de vivienda en Madrid: el 50% del territorio de la Comunidad tiene algún tipo de protección ambiental o legal, y los proyectos que intentan transformar suelo colindante con espacios protegidos acumulan plazos de 10-20 años entre planeamiento y llaves. Valgrande, con sus 25 años, está en el percentil alto de esa estadística.
La política del proyecto: PP, PSOE, Ciudadanos y el consenso del 26/27
Otro rasgo distintivo de Valgrande es su respaldo político transversal. La aprobación definitiva del Plan Parcial en noviembre de 2025 contó con 26 votos a favor de un total de 27 concejales del Pleno de Alcobendas. Este consenso es extraordinario en el contexto actual de polarización y tiene raíces históricas en el recorrido del proyecto:
- Origen del proyecto bajo gobiernos del PSOE en las primeras fases del PGOU 2009
- Impulso definitivo bajo gobiernos del PP en la última década
- Episodio de transfuguismo de dos concejales de Ciudadanos que fue clave para destrabar votaciones previas al Plan Parcial de 2019
Rocío García Alcántara (PP) es la actual alcaldesa. Jesús Montero, el concejal de Urbanismo, Medio Ambiente, Vivienda y Obras, es el impulsor político del proyecto. Rafael Olabarri preside la Junta de Compensación desde la fase judicial. Leopoldo Arnaiz, a través de la firma Arnaiz, es el gerente de la Junta y redactor técnico del Plan Parcial definitivo.
El único voto en contra del Plan Parcial 2025 refleja un hecho político interesante: incluso con 4.638 viviendas protegidas en juego —el segundo desarrollo con mayor proporción de VPP entre los 33 grandes proyectos metropolitanos, solo superado por casos como Los Ahijones, Tres Cantos o Valdecarros—, existe una minoría que considera que el coste ambiental no justifica la operación.
Para el Ayuntamiento, la aritmética política es sencilla: el retorno fiscal de 511 millones para el municipio, los 1.200 empleos fijos y el previsto nuevo centro médico de salud mental y bienestar emocional (12 millones de euros de inversión, pendiente de licitación) dibujan una operación que compensa la oposición puntual. A ello se suma que, según el CIS, la vivienda es la primera preocupación de los españoles y ningún partido puede permitirse bloquear un proyecto de este tamaño en el principal municipio del norte metropolitano.
Valgrande dentro del puzzle: ¿hacia dónde va el norte de Madrid?
Valgrande no es un proyecto aislado. Forma parte de una transformación más amplia del arco norte metropolitano que, si se ejecuta en los plazos anunciados, será una de las mayores expansiones residenciales de la Comunidad de Madrid en la próxima década. Sumando operaciones en marcha o en planeamiento:
| Desarrollo | Municipio | Viviendas | Horizonte |
|---|---|---|---|
| Valgrande | Alcobendas | 8.600 | 2027-2035 |
| Reconversión terciario Tres Cantos | Tres Cantos | 475 | 2026-2028 |
| Plan Vive Alcobendas | Alcobendas | 756 | 2026-2028 |
| Plan Vive Colmenar Viejo | Colmenar Viejo | 332 | 2026-2028 |
| Plan Vive Tres Cantos | Tres Cantos | 303 | 2026-2028 |
| Operación San Fernando | San Fernando de Henares | Pendiente | Planificación |
El factor común es la presión demográfica sobre el norte metropolitano: La Moraleja, el Soto de la Moraleja, Arroyo de la Vega y el parque empresarial de Alcobendas concentran un empleo cualificado con salarios altos —expatriados, directivos de multinacionales, funcionarios destinados en sedes centrales— que necesita vivienda de gama media-alta. Valgrande nace para absorber parte de esa presión, pero el 54% de su parque será protegido, lo que significa que una proporción significativa quedará reservada a demanda con límites de ingresos (5,5 IPREM para VPPB, 7,5 IPREM para VPPL).
El riesgo estructural es el del Plan Vive: que una parte importante de las VPP se canalicen en régimen de alquiler protegido temporal sobre suelo concesionado, no en venta en propiedad. El modelo de Culmia —venta de VPPL y VPPB a compradores finales— es menos frecuente en los grandes fondos que entran ahora en el sureste madrileño con esquemas build-to-rent. En Valgrande, por ahora, predomina la vocación de venta: la mayor parte de las 1.200 viviendas de Culmia son para venta a compradores finales, con garantías del ICO y precios módulo regulados.
Lo que el caso Valgrande enseña al funcionario
Cuatro lecciones operativas para cualquier funcionario o empleado público que esté considerando Valgrande como primera vivienda:
1. La inscripción en la lista de interesados no implica adjudicación automática. Los más de 16.000 registros pre-comerciales se convertirán en procesos competitivos por tipología, con baremos que privilegiarán empadronamiento (10 años para compra tras el nuevo reglamento), ingresos dentro del rango IPREM y número de personas en la unidad familiar.
2. La comercialización efectiva no arranca antes de 2027. Cualquier narrativa que prometa reservas anticipadas con supuesta prioridad merece ser examinada con cautela: la propia Junta de Compensación reconoce que la reparcelación y la urbanización deben aprobarse antes de que se abran procesos formales de adjudicación.
3. Los riesgos judiciales no están cerrados. La validez del Plan Parcial de 2025 puede ser impugnada. La Evaluación Ambiental Estratégica pendiente es el siguiente filtro crítico. Comprar sobre plano en Valgrande antes de que se firmen las primeras licencias de obra expone al comprador a los mismos plazos que han caracterizado las dos últimas décadas del proyecto.
4. La vía cooperativa sigue siendo la opción más eficiente. En la medida en que Culmia y otros promotores comercialicen VPPB y VPPL a precio módulo con margen empresarial, el ahorro adicional del 10-15% de la cooperativa no está disponible. Sin embargo, nada impide que sobre el suelo no adjudicado a grandes promotores, entidades como FuncioHouse impulsen cooperativas específicas para funcionarios que compitan por parcelas en las sucesivas fases del desarrollo.
Únete a FuncioHouse: cooperativa de vivienda para funcionarios
Si eres funcionario o empleado público y estás considerando Valgrande —o cualquiera de los grandes desarrollos del norte y sureste de Madrid— la vía más robusta de acceso a la propiedad sigue siendo la cooperativa de vivienda protegida. En alianza con PSF (Policías sin Fronteras), FuncioHouse agrupa demandantes de vivienda de protección pública y trabaja en la identificación de oportunidades cooperativas en los principales desarrollos metropolitanos.
👉 Contacta con FuncioHouse aquí para inscribirte como demandante y recibir información sobre las próximas promociones cooperativas en Madrid y su área metropolitana, incluidas las que se están estructurando para Valgrande y el resto del arco norte.
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Fuentes: Brainsre.news sobre el proyecto Valgrande, Madrid Norte 24 Horas sobre el perimetraje del 15 de abril de 2026, El Diario de Madrid, Nuevo Imparcial sobre la presentación oficial, Observatorio Inmobiliario sobre el Plan Parcial definitivo, Valgrande Alcobendas – web oficial de la Junta de Compensación, Idealista News sobre la aprobación definitiva del Plan Parcial, Idealista News sobre la sentencia del Supremo de junio 2025, Merca2, Crónica Norte, EjePrime sobre el fallo del Supremo, Infoconstrucción, Infobae, Culmia – nota corporativa sobre inversión 300M€, EjePrime – Culmia en Valgrande, Ecologistas en Acción – sentencia del Supremo, El Español sobre el conflicto ambiental, Idealista (informes de precios Alcobendas febrero 2026), Fotocasa, Tinsa IMIE, Properfy, BOCM Resolución 19 de enero de 2026 sobre precios máximos VPP.
